Topografie Satu Mare, Cadastru Satu Mare, Carte funciara Satu Mare, Cartografie, Geodezie, Consultanta, GIS
Cadastru
- mãsurãtori autorizate pentru cadastru general, imobiliar-edilitar si de specialitate
- pentru prima înscriere / întabulare a unui imobil în Cartea Funciarã (teren, constructie, apartament)
înscrierile sentintelor civile în Cartea Funciarã - obtinerea/atribuirea numãrului cadastral si înscrieream, actualizarea, notarea în Cartea Funciarã
rectificare ale suprafetelor, limitelor si actualizarea datelor tehnice si juridice în Cartea Funciarã - repozitionarea imobilelor si actualizarea datelor tehnice cadastrale
- schimbarea destinatiei imobilului pentru orice teren si/sau constructie
- înscrierea unei / sau mai multor constructii definitive, provizorii, partiale în Cartea Funciarã
- dezmembrãri / dezlipiri / parcelãri / lotizãri imobile (parcele situate in intravilan si extravilan)
comasãri / alipiri imobile (parcele situate in intravilan si extravilan) - apartamentãri constructii de locuinte colective (blocuri, duplexuri, case insiruite, case nationalizate, etc)
- alipiri, comasari, reapartamentãri unitati individuale (blocuri, duplexuri, case insiruite, cladiri nationalizate)
- dezlipiri, dezmembrari, reapartamentãri unitati individuale (apartamente, blocuri, duplexuri, case insiruite)
- obtinerea avizului tehnic în vederea atribuirii si/sau confirmãrea numãrului postal, actualizare date tehnice
- planuri topografice / de situatie necesare pentru autorizatii de construire / demolare, PUZ , PUD, etc.
scoaterea terenului din circuitul agricol a unor imobile
expertize tehnice extrajudiciare, pentru instantele de judecata conform reglementarilor OCPI - reconstituirea cãrtii funciare pierdute, distruse sau sustrase
- identificari, verificari, suprapuneri, trasari imobile.
Lucrãrile cadastrale sunt executate în conformitate cu legislatia în vigoare si respectând normele emise de:
Agentia Nationalã de Cadastru si Publicitate Imobiliarã
Topografie
- ridicãri topografice de medie si mare precizie
nivelment de micã si mare precizie - ridicãri topografice necesare executãrii proiectelor pentru lucrarile de investitii publice si private (constructii si amenajãri administrative, tehnice, civile, industriale, reabilitari, modernizari, conversii, etc)
- ridicãri topografice pentru proiecte de infrastructurã, retele edilitare (drumuri si poduri, cãi ferate, etc)
planuri si schite pentru cadastru general, imobiliar-edilitar si de specialitate - trasãri limite de proprietate (terenuri de orice fel, tãrusare, bornare, etc)
- trasãri pentru constructii (axe, contur constructie, cota zero, etc)
- întocmirea releveelor constructiilor
întocmirea planurilor topografice, de situatie, cotate, la scarã si detalierea specifica - trasare retele de infrastructura si edilitare
calculule volumetrice excavatii, sãpãturi, exploatãri
profile longitudinale si transversale - asistentã tehnicã pe santiere, la orice nivel de dificultate si precizii
- realizarea Retelei Topografice pentru Constructii, bornari, compensari, verificari
- verificãri ale pozitiei în plan a imobilelor, verticalitãtii constructiei si a respectãrii planurilor de trasare, etc
urmarirea comportãrii în timp a constructiilor si amenajãrilor tehnice, edilitare, retele
Carte Funciara / Publicitate Imobiliara
- identificarea hãrtilor, planurilor, registrelor, dosarelor din arhiva cartii funciare
- rectificãri, actualizãri si înscrieri prin documentatii tehnice pentru persoane fizice, firme, institutii publice
- rectificare ale suprafetelor, limitelor si actualizarea datelor tehnice si juridice în Cartea Funciarã
- îndreptare de eroare la înscrierile în cartea funciarã
actualizarea, schimbarea, înscrierea destinatiei imobilelor - atribuirea numãrului postal, actualizarea lui
actualizarea datelor legate de încadrarea în intravilan/extravilan - înscrierea unei / sau mai multor constructii definitive, provizorii, partiale în Cartea Funciarã
obtinerea extrasului de carte funciarã pentru informare - obtinerea extrasului din planul cadastral de carte funciarã pentru informare
- reconstituirea cãrtii funciare pierdute, distruse sau sustrase
- identificari, verificari imobile in baza hãrtilor si planurilor vechi, inscrierile recente in cartea funciara.
Cartografie
- harti turistice
- harti tematice
- scanãri si georeferentieri planuri si hãrti
- conversii sisteme de proiectie, unitati, coeficienti, etc
- scanãri si fotoeditari pentru hãrti in format analogic –pe hartie
- fotointerpretari, editari, transcalcule,
vectorizãri pentru hãrti raster - reprezentãri cartografice personalizate
Geodezie
- îndesirea retelelor geodezice folosind tehnologia GNSS (GPS+GLONAS)
- îndesirea retelelor geodezice prin metode clasice cu echipamente LEICA
- formarea retelelor geodezice locale
- îndesiri sau extinderi de retele geodezice locale
- nivelment de precizie si poligonatie, geometric, trigonometric
- verificari, calcule, compensari ale retele geodezice cu ajutorul programelor specializate
GIS
- studii pentru cadastru general, de specialitate
- date si studii pentru planificare teritorialã
- managementul resurselor
- analiza, interpretarea si evaluarea unor fenomene naturale
- studii de impact
- bilanturi de mediu
- studii, culegerea, interpretarea, stocarea datelor
- modele digitale ale terenului, modele spatiale
- elaborarea bazelor/bancilor de date grafice, textuale, spatiale
- culegerea, interpretarea, calcularea si verificarea datelor spatiale folosind tehnologia GNSS (GPS+GLONAS) si a programelor specializate
- digitizãri din raster în vector
- editare raster, vector, scanari, foto, etc
- redactarea de hãrti turistice, tematice, hãrti de risc.
Consultanta
- îndrumarea spre cea mai rapidã si ieftinã cale si metoda de rezolvare a tuturor problemelor imobiliare
- asistentã la achizitia/vanzarea unei proprietãti
- verificarea actelor in cazul tranzactiilor imobiliare (titlu de proprietate, carte funciarã, hãrti, planuri, etc)
- identificarea si trasarea limitelor terenului care urmeazã a fi cumpãrat, in baza actelor
- verificarea de suprafete in teren, acte, planuri, harti si schite
- suprapunerea cu imobilele învecinate, raportare la planurile si hartile vechi, pe folosintã, inscrieri recente
- informãri generale despre legislatia în vigoare (cadastru si publicitate imobiliarã, urbanism, constructii, etc)
- intermedieri si asistenta pentru evaluãri imobiliare, studii geotehnice, arhitecturã, expertize tehnice.
- Reprezentarea pe baza de imputernicire in orice faza, etapa, nivel in procurarea de acte necesara pentru documentatii sau tranzactii imobiliare.